Appartement à Mojácar, Playa El Cantal, vente

VEN 2304

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée qui allie confort, lumière naturelle et vue sur les jardins de la résidence et les montagnes.

Le logement comprend deux chambres chaleureuses, idéales aussi bien pour une résidence principale que pour des escapades de détente. Il dispose d'une cuisine fonctionnelle avec patio intérieur, de deux salles de bain (dont une attenante à la première chambre dès l'entrée) et d'un grand salon avec accès direct à la terrasse et à un petit jardin privé.

La chambre principale bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi plus de confort et une agréable sensation d'espace.

L'un de ses plus grands atouts est sa terrasse accueillante, parfaite pour se détendre, prendre le petit-déjeuner en plein air ou profiter de la jolie vue sur les jardins.

De plus, l'appartement comprend une place de parking et un débarras.Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un environnement privilégié, parfaite comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

PRIX FINAL ESTIMÉ (taxes et frais inclus) : 264 050,00 €

Prix de vente : 245 000,00 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (frais de formalisation) :Notaire : env. 1 300 € Registre de la propriété : env. 600 €

Taxes non incluses :I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 17 150 €

(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

Note : Les honoraires de conseil juridique ou d'avocats engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du consommateur :Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information du consommateur lors de l'achat, la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et les prix sont valables 24 heures, car elles peuvent être sujettes à des variations de prix et à des modifications fiscales.

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Almería
• Ville: Mojácar
• Région: Playa El Cantal
• Chambres: 2
• Salles de bain: 2
• Surface construite: 85 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): F 147.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 25.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2005
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée - 17 m²
• Orientation: Sud
• Vues: Montagne
• Piscine: Communautaire
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Central
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Privé - 16 m²
• Parking: Numéroté
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Battente
• Numéro de place de parking: 1
• Cour: Privé
• Accès adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

VEN 2304

Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée qui allie confort, lumière naturelle et vue sur les jardins de la résidence et les montagnes.

Le logement comprend deux chambres chaleureuses, idéales aussi bien pour une résidence principale que pour des escapades de détente. Il dispose d'une cuisine fonctionnelle avec patio intérieur, de deux salles de bain (dont une attenante à la première chambre dès l'entrée) et d'un grand salon avec accès direct à la terrasse et à un petit jardin privé.

La chambre principale bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi plus de confort et une agréable sensation d'espace.

L'un de ses plus grands atouts est sa terrasse accueillante, parfaite pour se détendre, prendre le petit-déjeuner en plein air ou profiter de la jolie vue sur les jardins.

De plus, l'appartement comprend une place de parking et un débarras.Une propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un environnement privilégié, parfaite comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

PRIX FINAL ESTIMÉ (taxes et frais inclus) : 264 050,00 €

Prix de vente : 245 000,00 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (frais de formalisation) :Notaire : env. 1 300 € Registre de la propriété : env. 600 €

Taxes non incluses :I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 17 150 €

(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

Note : Les honoraires de conseil juridique ou d'avocats engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du consommateur :Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information du consommateur lors de l'achat, la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et les prix sont valables 24 heures, car elles peuvent être sujettes à des variations de prix et à des modifications fiscales.