Appartement à Mojácar, Playa El Cantal, vente

VEN 2301

OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! Charmant appartement au rez-de-chaussée avec solarium privé et vue sur les montagnes de Mojácar.

Situé dans une petite copropriété au sein d'un quartier résidentiel.

À environ 800 / 900 m de la plage.Ce logement se distingue par son excellente distribution et sa luminosité, conçu pour profiter au maximum de chaque espace.Le cœur de la maison est son salon-salle à manger, agrandi grâce à l'intégration d'une terrasse vitrée (véranda). Cet espace clos apporte non seulement des mètres carrés utiles à la pièce principale, mais l'inonde également de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance parfaite pour se détendre. Il ya de plus une autre terrasse à l entrée de 47 m2 aprox.

Installation de clim dans le salon et chambre parentale.

Depuis le logement, on accède par des escaliers à un grand solarium privé. Cet espace offre une vue panoramique et dégagée sur les montagnes emblématiques de Mojácar, devenant le lieu idéal pour profiter de l'excellent climat de la région 365 jours par an, que ce soit pour organiser des dîners en plein air, bronzer ou admirer le coucher du soleil.

De par son emplacement, sa typologie et ses caractéristiques, cette propriété représente une fantastique opportunité d'investissement, idéale aussi bien comme résidence de vacances que pour le marché locatif. Venez le visiter et découvrez votre futur chez-vous.

MENTIONS LÉGALES.

PRIX FINAL estimé (impôts et frais inclus) : 210 550,00 €
Prix de vente : 195 000,00 €
Honoraires d'agence : À la charge du vendeur
Frais d'acquisition (Frais de clôture) :Notaire : env. 1 300 €Registre de la Propriété : env. 600 €Impôts non inclus :I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7% de la valeur d'achat, estimé à 13 650,00 € (Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À prendre en compte : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.Droits du Consommateur :Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.L'information fournie au consommateur concernant les impôts et le prix sera valable pendant 24 heures, car elle peut faire l'objet de variations de prix, de frais de copropriété ou de modifications fiscales.

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Almería
• Ville: Mojácar
• Région: Playa El Cantal
• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Surface construite: 68 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): D 74.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): C 13.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1989
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Terrasse: Non vitrée - 47 m²
• Orientation: Est
• Vues: Ouvertes
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Jardin: Communautaire
• Parking: Non numéroté
• Sol de l'immeuble: Sol stratifié
• Partiellement meublé: Oui
• Air conditionné: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Oscilobattante
• Store: Oui
• Cour: Privé

VEN 2301

OPPORTUNITÉ À SAISIR !!! Charmant appartement au rez-de-chaussée avec solarium privé et vue sur les montagnes de Mojácar.

Situé dans une petite copropriété au sein d'un quartier résidentiel.

À environ 800 / 900 m de la plage.Ce logement se distingue par son excellente distribution et sa luminosité, conçu pour profiter au maximum de chaque espace.Le cœur de la maison est son salon-salle à manger, agrandi grâce à l'intégration d'une terrasse vitrée (véranda). Cet espace clos apporte non seulement des mètres carrés utiles à la pièce principale, mais l'inonde également de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance parfaite pour se détendre. Il ya de plus une autre terrasse à l entrée de 47 m2 aprox.

Installation de clim dans le salon et chambre parentale.

Depuis le logement, on accède par des escaliers à un grand solarium privé. Cet espace offre une vue panoramique et dégagée sur les montagnes emblématiques de Mojácar, devenant le lieu idéal pour profiter de l'excellent climat de la région 365 jours par an, que ce soit pour organiser des dîners en plein air, bronzer ou admirer le coucher du soleil.

De par son emplacement, sa typologie et ses caractéristiques, cette propriété représente une fantastique opportunité d'investissement, idéale aussi bien comme résidence de vacances que pour le marché locatif. Venez le visiter et découvrez votre futur chez-vous.

MENTIONS LÉGALES.

PRIX FINAL estimé (impôts et frais inclus) : 210 550,00 €
Prix de vente : 195 000,00 €
Honoraires d'agence : À la charge du vendeur
Frais d'acquisition (Frais de clôture) :Notaire : env. 1 300 €Registre de la Propriété : env. 600 €Impôts non inclus :I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7% de la valeur d'achat, estimé à 13 650,00 € (Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À prendre en compte : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.Droits du Consommateur :Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.L'information fournie au consommateur concernant les impôts et le prix sera valable pendant 24 heures, car elle peut faire l'objet de variations de prix, de frais de copropriété ou de modifications fiscales.