Appartement à Vera Playa, vente

Description

Ce magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bains se situe dans une résidence soignée et attrayante. On accède au logement par un petit escalier, offrant ainsi plus d’intimité et de jolies vues.

La propriété dispose d’un salon lumineux avec climatisation, donnant accès à une terrasse privée avec vue sur les jardins communs impeccablement entretenus, idéale pour se détendre ou profiter de repas en plein air. La cuisine entièrement équipée offre de belles vues sur les montagnes, également visibles depuis la chambre d’amis, apportant une agréable sensation de calme et de luminosité.

La chambre principale est équipée de la climatisation et d’une salle de bains en suite, tandis que la deuxième chambre est parfaite pour accueillir des invités ou des membres de la famille. De plus, le logement comprend une pièce indépendante pratique faisant office de buanderie/espace de rangement.

L’appartement a été très bien entretenu par ses propriétaires et se présente en excellent état.

La résidence est magnifiquement entretenue, avec des jardins impeccables, une piscine intérieure chauffée et une grande piscine extérieure entourée d’un vaste espace de pelouse, idéale pour profiter du climat.
La propriété dispose également d’une place de parking couverte au sein de la résidence.

Une excellente opportunité d’acquérir un bien dans une résidence calme et soignée, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement.

Mentions Légales :

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 162.300,00 €

Prix de vente : 150.000,00 €
Honoraires d'agence : À la charge du vendeur
Frais d'acquisition (Frais de clôture) :
Notaire : env. 1 300 €
Registre de la propriété : env. 500 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 10.500,00 €
(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, charges de co-propriété, de modifications fiscales

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Almería
• Ville: Vera Playa
• Chambres: 2
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 64 m²
• Surface construite: 68 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):
• Certification énergétique (emisiones):

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2006
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée
• Vues:
• Piscine: Communautaire
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Parking: Numéroté
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Numéro de place de parking: 1
• Cour: Privé

Description

Ce magnifique appartement de 2 chambres et 2 salles de bains se situe dans une résidence soignée et attrayante. On accède au logement par un petit escalier, offrant ainsi plus d’intimité et de jolies vues.

La propriété dispose d’un salon lumineux avec climatisation, donnant accès à une terrasse privée avec vue sur les jardins communs impeccablement entretenus, idéale pour se détendre ou profiter de repas en plein air. La cuisine entièrement équipée offre de belles vues sur les montagnes, également visibles depuis la chambre d’amis, apportant une agréable sensation de calme et de luminosité.

La chambre principale est équipée de la climatisation et d’une salle de bains en suite, tandis que la deuxième chambre est parfaite pour accueillir des invités ou des membres de la famille. De plus, le logement comprend une pièce indépendante pratique faisant office de buanderie/espace de rangement.

L’appartement a été très bien entretenu par ses propriétaires et se présente en excellent état.

La résidence est magnifiquement entretenue, avec des jardins impeccables, une piscine intérieure chauffée et une grande piscine extérieure entourée d’un vaste espace de pelouse, idéale pour profiter du climat.
La propriété dispose également d’une place de parking couverte au sein de la résidence.

Une excellente opportunité d’acquérir un bien dans une résidence calme et soignée, idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement.

Mentions Légales :

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 162.300,00 €

Prix de vente : 150.000,00 €
Honoraires d'agence : À la charge du vendeur
Frais d'acquisition (Frais de clôture) :
Notaire : env. 1 300 €
Registre de la propriété : env. 500 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 10.500,00 €
(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, charges de co-propriété, de modifications fiscales