Locaux à Mojácar, Playa Venta del Bancal, vente

VEN 2094

Charmant café situé sur la promenade principale, dans une zone à fort passage piétonnier. Il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir un commerce en activité.

Le propriétaire l’a acheté à l’état brut et y a installé une cuisine neuve il y a seulement quelques années, ainsi qu’un comptoir avec plan en bois, des tables, des chaises et des portes pliantes donnant sur la terrasse.

La cuisine est en acier inoxydable de haute qualité, avec rangements et mobilier en acier inoxydable. Grande capacité de réfrigération.

Les sanitaires se trouvent à l’arrière du café.

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !


Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 194 346,50 €

Prix de vente : 179 950 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (Frais de clôture) :

Notaire : env. 1 300 €

Registre de la propriété : env. 500 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 12 596,50 €

(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, de modifications fiscales ou de changements des charges de copropriété.

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Vente
• Province: Almería
• Ville: Mojácar
• Région: Playa Venta del Bancal
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 80 m²
• Surface construite: 90 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): F
• Certification énergétique (emisiones): E 31.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Est
• Vues: Mer
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Front de mer: Oui
• Double vitrage: Oui
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Oscilobattante

VEN 2094

Charmant café situé sur la promenade principale, dans une zone à fort passage piétonnier. Il s’agit d’une excellente opportunité d’acquérir un commerce en activité.

Le propriétaire l’a acheté à l’état brut et y a installé une cuisine neuve il y a seulement quelques années, ainsi qu’un comptoir avec plan en bois, des tables, des chaises et des portes pliantes donnant sur la terrasse.

La cuisine est en acier inoxydable de haute qualité, avec rangements et mobilier en acier inoxydable. Grande capacité de réfrigération.

Les sanitaires se trouvent à l’arrière du café.

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !


Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 194 346,50 €

Prix de vente : 179 950 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (Frais de clôture) :

Notaire : env. 1 300 €

Registre de la propriété : env. 500 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 12 596,50 €

(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, de modifications fiscales ou de changements des charges de copropriété.