Locaux à Mojácar, Playa Venta del Bancal, vente

VEN 2094

LOCAL COMMERCIAL EN FRONT DE MER AVEC SUPERBES VUES SUR LA MER, SITUÉ DANS UNE ZONE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC UN IMPORTANT PASSAGE PIÉTON.

Ce magnifique café-snack entièrement aménagé est une activité déjà établie et en fonctionnement, présentée avec des finitions de grande qualité. L’établissement dispose d’équipements en acier inoxydable haut de gamme ainsi que d’un superbe comptoir avec plateau en bois massif, offrant une ambiance élégante et accueillante.

Le local comprend :

30 places assises à l’intérieur
24 places en terrasse

La vente comprend :

Le bâtiment en pleine propriété
Une cuisine moderne entièrement équipée
Tables et chaises
Licence d’exploitation en vigueur

Une excellente opportunité d’investissement clé en main dans un emplacement privilégié en bord de mer à Mojácar.

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !


Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 194 346,50 €

Prix de vente : 179 950 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (Frais de clôture) :

Notaire : env. 1 300 €

Registre de la propriété : env. 500 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 12 596,50 €

(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, de modifications fiscales ou de changements des charges de copropriété.

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Vente
• Province: Almería
• Ville: Mojácar
• Région: Playa Venta del Bancal
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 80 m²
• Surface construite: 90 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): F
• Certification énergétique (emisiones): E 31.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Nombre de WC / douche: 1
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Est
• Vues: Mer
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Front de mer: Oui
• Double vitrage: Oui
• Évacuation des fumées: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Oscilobattante

VEN 2094

LOCAL COMMERCIAL EN FRONT DE MER AVEC SUPERBES VUES SUR LA MER, SITUÉ DANS UNE ZONE TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC UN IMPORTANT PASSAGE PIÉTON.

Ce magnifique café-snack entièrement aménagé est une activité déjà établie et en fonctionnement, présentée avec des finitions de grande qualité. L’établissement dispose d’équipements en acier inoxydable haut de gamme ainsi que d’un superbe comptoir avec plateau en bois massif, offrant une ambiance élégante et accueillante.

Le local comprend :

30 places assises à l’intérieur
24 places en terrasse

La vente comprend :

Le bâtiment en pleine propriété
Une cuisine moderne entièrement équipée
Tables et chaises
Licence d’exploitation en vigueur

Une excellente opportunité d’investissement clé en main dans un emplacement privilégié en bord de mer à Mojácar.

UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !


Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 194 346,50 €

Prix de vente : 179 950 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (Frais de clôture) :

Notaire : env. 1 300 €

Registre de la propriété : env. 500 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 12 596,50 €

(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, de modifications fiscales ou de changements des charges de copropriété.