Maison de village à Mojácar, Pueblo, vente

VEN 2244

Cette charmante maison de village est située dans un quartier calme, à proximité de l'ascenseur. Depuis le toit-terrasse, on peut profiter de vues panoramiques imprenables sur la mer, les montagnes et Bédar. L'intérieur est bien plus spacieux qu'il n'y paraît : on accède à un grand salon qui mène à une salle à manger avec cellier ou débarras, puis à la cuisine, qui dispose également d'un patio extérieur avec rangement.

Au bout du couloir depuis le salon se trouvent deux armoires encastrées. La maison comprend quatre chambres et deux salles de bain. Le salon est équipé de la climatisation réversible (chaud/froid) et les fenêtres sont dotées de moustiquaires. La vaste chambre principale bénéficie d'un petit balcon. On y trouve la salle de bain familiale principale ainsi qu'un cabinet de toilette avec une petite douche, lequel pourrait être agrandi pour créer une autre grande salle de bain ou une suite parentale attenante à la chambre principale.

Une porte latérale donne accès à la propriété du voisin, menant à un grand toit-terrasse dont l'usage est autorisé par le voisin pour étendre le linge ou bronzer. On y trouve deux débarras, un pour chaque maison. Le prix comprend une place de parking sur la place située derrière l'église et, à l'angle de la maison, un garage partagé avec de l'espace pour des vélos ou une moto.

Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 205.100,00 €

Prix de vente : 190.000,00 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (Frais de clôture) :

Notaire : env. 1 300 €

Registre de la propriété : env. 500 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 13.300,00 €

(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, de modifications fiscales

Détails

• Type de propriété: Maison de village
• Type d'opération: Vente
• Province: Almería
• Ville: Mojácar
• Région: Pueblo
• Chambres: 4
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 115 m²
• Surface construite: 134 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1970
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Nord
• Vues: Mer
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz butane - Individuel
• Garage: Numéroté Inclus dans le prix
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Fixe
• Numéro de place de garage: 1

VEN 2244

Cette charmante maison de village est située dans un quartier calme, à proximité de l'ascenseur. Depuis le toit-terrasse, on peut profiter de vues panoramiques imprenables sur la mer, les montagnes et Bédar. L'intérieur est bien plus spacieux qu'il n'y paraît : on accède à un grand salon qui mène à une salle à manger avec cellier ou débarras, puis à la cuisine, qui dispose également d'un patio extérieur avec rangement.

Au bout du couloir depuis le salon se trouvent deux armoires encastrées. La maison comprend quatre chambres et deux salles de bain. Le salon est équipé de la climatisation réversible (chaud/froid) et les fenêtres sont dotées de moustiquaires. La vaste chambre principale bénéficie d'un petit balcon. On y trouve la salle de bain familiale principale ainsi qu'un cabinet de toilette avec une petite douche, lequel pourrait être agrandi pour créer une autre grande salle de bain ou une suite parentale attenante à la chambre principale.

Une porte latérale donne accès à la propriété du voisin, menant à un grand toit-terrasse dont l'usage est autorisé par le voisin pour étendre le linge ou bronzer. On y trouve deux débarras, un pour chaque maison. Le prix comprend une place de parking sur la place située derrière l'église et, à l'angle de la maison, un garage partagé avec de l'espace pour des vélos ou une moto.

Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 205.100,00 €

Prix de vente : 190.000,00 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (Frais de clôture) :

Notaire : env. 1 300 €

Registre de la propriété : env. 500 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 13.300,00 €

(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, de modifications fiscales