Maison de village à Sorbas, La Huelga, vente

VEN 2259

Calle Real, La Huelga, Sorbas — Une opportunité unique dans un charmant village andalou

Découvrez le charme de la vie andalouse traditionnelle avec cette maison mitoyenne partiellement rénovée, située dans le paisible village de La Huelga, une petite communauté d’environ 57 habitants nichée dans la magnifique province d’Almería. À seulement quelques minutes du village voisin de Los Giles, cette propriété offre tranquillité, caractère et un énorme potentiel.

Répartie sur deux niveaux, la maison vous accueille avec un hall d’entrée chaleureux menant à deux pièces polyvalentes et à un spacieux salon en forme de L, parfait pour créer un rez-de-chaussée lumineux et ouvert.

Un escalier mène à l’étage supérieur, où vous trouverez une grande pièce principale avec accès direct à une terrasse privée, idéale pour prendre un café le matin ou admirer le coucher du soleil, ainsi qu’une salle de bain entièrement carrelée équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

Une grande partie des travaux importants a déjà été réalisée :

Sols neufs dans toute la maison
Murs récemment enduits
Salle de bain entièrement carrelée

La propriété est désormais comme une toile vierge, prête à être aménagée et personnalisée selon vos goûts. Grâce à son excellent prix et à ses solides rénovations structurelles, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour toute personne à la recherche d’un projet de rénovation dans un village espagnol pittoresque.

Idéalement située, elle se trouve à seulement :

15 minutes de Turre
15 minutes de Sorbas
12 minutes de Los Gallardos
25 minutes de Mojácar et de ses magnifiques plages

Que vous rêviez d’un refuge paisible, d’une maison de vacances ou d’un projet d’investissement, cette maison à La Huelga offre un potentiel infini dans un emplacement privilégié.

Mentions légales :
Prix final estimé (taxes et frais inclus) : 76 698,93 €

Prix de vente : 69 999,00 €
Honoraires d’agence : à la charge du vendeur

Frais d’acquisition (frais de clôture) :
Notaire : env. 1 300 €
Registre de la Propriété : env. 500 €

Taxes non incluses :
I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % du prix d’achat, estimé à 4 899,93 €
(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l’acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d’avocat engagés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Droits du consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables pendant 24 heures, car elles peuvent faire l’objet de variations de prix et de modifications fiscales.

Détails

• Type de propriété: Maison de village
• Type d'opération: Vente
• Province: Almería
• Ville: Sorbas
• Région: La Huelga
• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 85 m²
• Surface construite: 95 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): Exonérés
• Certification énergétique (emisiones): Exonérés

Extras

• Nombre de WC / douche: 1
• Orientation: Ouest
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Solarium: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: Pour réformes

VEN 2259

Calle Real, La Huelga, Sorbas — Une opportunité unique dans un charmant village andalou

Découvrez le charme de la vie andalouse traditionnelle avec cette maison mitoyenne partiellement rénovée, située dans le paisible village de La Huelga, une petite communauté d’environ 57 habitants nichée dans la magnifique province d’Almería. À seulement quelques minutes du village voisin de Los Giles, cette propriété offre tranquillité, caractère et un énorme potentiel.

Répartie sur deux niveaux, la maison vous accueille avec un hall d’entrée chaleureux menant à deux pièces polyvalentes et à un spacieux salon en forme de L, parfait pour créer un rez-de-chaussée lumineux et ouvert.

Un escalier mène à l’étage supérieur, où vous trouverez une grande pièce principale avec accès direct à une terrasse privée, idéale pour prendre un café le matin ou admirer le coucher du soleil, ainsi qu’une salle de bain entièrement carrelée équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

Une grande partie des travaux importants a déjà été réalisée :

Sols neufs dans toute la maison
Murs récemment enduits
Salle de bain entièrement carrelée

La propriété est désormais comme une toile vierge, prête à être aménagée et personnalisée selon vos goûts. Grâce à son excellent prix et à ses solides rénovations structurelles, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour toute personne à la recherche d’un projet de rénovation dans un village espagnol pittoresque.

Idéalement située, elle se trouve à seulement :

15 minutes de Turre
15 minutes de Sorbas
12 minutes de Los Gallardos
25 minutes de Mojácar et de ses magnifiques plages

Que vous rêviez d’un refuge paisible, d’une maison de vacances ou d’un projet d’investissement, cette maison à La Huelga offre un potentiel infini dans un emplacement privilégié.

Mentions légales :
Prix final estimé (taxes et frais inclus) : 76 698,93 €

Prix de vente : 69 999,00 €
Honoraires d’agence : à la charge du vendeur

Frais d’acquisition (frais de clôture) :
Notaire : env. 1 300 €
Registre de la Propriété : env. 500 €

Taxes non incluses :
I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % du prix d’achat, estimé à 4 899,93 €
(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l’acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d’avocat engagés par l’acheteur ne sont pas inclus.

Droits du consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables pendant 24 heures, car elles peuvent faire l’objet de variations de prix et de modifications fiscales.