Villa à Mojácar, La Paratá, vente

VEN 2313

A PETIT COIN OF PARADIS À LA PARATA, MOJÁCAR

Niché in the heart of the prestigious residential quarters of La Parata, this charming chalet benefiting from a privileged situation in the most privileged sectors of Mojácar. Située au sein d'un petit domaine résidentiel exclusif, la proprieté alie de vues à couper le souffle, de magnificent gardens paysagers et un cadre exceptionnel, le tout à quelques minutes à pied de l'un des meilleurs restaurants de Mojácar.

The villa has three bedrooms and three bathrooms, with a demi-level soigneusement I thought to take advantage of the best part of its spectacular surroundings. When you enter the next room, you are in two bedrooms, in the parental suite with your private bathroom. At the beginning of the staircase, you will discover a separate bathroom hall as well as the heart of the house: a vast sejour-salle à manger, complete with a generic cuisine and access to the three bedrooms, also equipped with a private bathroom hall.

Conçu pour profiter pleinement du panorama, l'espace de vie supérieur s'ouvre sur une veranda baignée de lumière, créant un lieu detente ideal pour contempler le paysage méditerranéen au fil des saisons. In the extension, a suite of beautiful terraces is located on the entire façade of the villa, offering the cadre parfait for dining en plein air, receiving or simply savoring the tranquility of this privileged location.

Outside, the tree gardens and soigneusement entertainment offer a pleasant intimacy and all the charm of the Mediterranean. Residents benefit from access to a communal pool, ideal for enjoying the Mediterranean sun. A large allée allows a stationner in the moins for two vehicles, so there is a separate garage offering a rangement space or an appreciable supplementary station, but also a sufficient space to build a private pool.

Alliant une localization exceptionnelle, des vues captivantes, de généreux espaces extérieurs et une disposition fonctionnelle, thiste proprieté représente une occasion rare d'acquérir votre propre coin de paradis à La Parata — un bien au charme irrésistible pour ceux qui recherchent la quiétude méditerranéenne without renouncing au comfort and pleasures of life in Mojácar.

Mention Légale :
Prix final estimé (taxes et frais inclus) : 488 396,50 €

Prix de vente : 454 950,00 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (frais de clôture) :
Frais de notaire : env. 1 600,00 €
Registre de la propriété : env. 800,00 €

Taxes non incluses :
Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : 7 % du prix d'achat, estimé à 31 846,50 € (le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

Remarque : Les frais juridiques ou d'avocat que l'acheteur pourrait engager ne sont pas inclus.

Droits des consommateurs : Les acheteurs ont le droit de recevoir des informations complètes et claires, conformément au décret 218/05 du 11 octobre relatif à l'information du consommateur lors de l'achat et de la location de logements en Andalousie.

Validité : Les informations fournies concernant les taxes et le prix sont valables pendant 24 heures, car elles peuvent être sujettes à des variations de prix, de charges de copropriété et de modifications fiscales.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Almería
• Ville: Mojácar
• Région: La Paratá
• Chambres: 3
• Salles de bain: 3
• Surface construite: 148 m²
• Surface du terrain: 733 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 231.78 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 47.26 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1972
• Cuisine: Indépendant - Rénovée - Équipée
• Orientation: Sud-Est
• Vues: Mer
• Piscine: Communautaire
• Type de chauffage: Chauffage éléctrique - Individuel
• Chauffe-eau: Gaz butane - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Parking: Oui
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Entre de service: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 2
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Bois
• Type de fenêtre: Battente
• Cour: Privé

VEN 2313

A PETIT COIN OF PARADIS À LA PARATA, MOJÁCAR

Niché in the heart of the prestigious residential quarters of La Parata, this charming chalet benefiting from a privileged situation in the most privileged sectors of Mojácar. Située au sein d'un petit domaine résidentiel exclusif, la proprieté alie de vues à couper le souffle, de magnificent gardens paysagers et un cadre exceptionnel, le tout à quelques minutes à pied de l'un des meilleurs restaurants de Mojácar.

The villa has three bedrooms and three bathrooms, with a demi-level soigneusement I thought to take advantage of the best part of its spectacular surroundings. When you enter the next room, you are in two bedrooms, in the parental suite with your private bathroom. At the beginning of the staircase, you will discover a separate bathroom hall as well as the heart of the house: a vast sejour-salle à manger, complete with a generic cuisine and access to the three bedrooms, also equipped with a private bathroom hall.

Conçu pour profiter pleinement du panorama, l'espace de vie supérieur s'ouvre sur une veranda baignée de lumière, créant un lieu detente ideal pour contempler le paysage méditerranéen au fil des saisons. In the extension, a suite of beautiful terraces is located on the entire façade of the villa, offering the cadre parfait for dining en plein air, receiving or simply savoring the tranquility of this privileged location.

Outside, the tree gardens and soigneusement entertainment offer a pleasant intimacy and all the charm of the Mediterranean. Residents benefit from access to a communal pool, ideal for enjoying the Mediterranean sun. A large allée allows a stationner in the moins for two vehicles, so there is a separate garage offering a rangement space or an appreciable supplementary station, but also a sufficient space to build a private pool.

Alliant une localization exceptionnelle, des vues captivantes, de généreux espaces extérieurs et une disposition fonctionnelle, thiste proprieté représente une occasion rare d'acquérir votre propre coin de paradis à La Parata — un bien au charme irrésistible pour ceux qui recherchent la quiétude méditerranéenne without renouncing au comfort and pleasures of life in Mojácar.

Mention Légale :
Prix final estimé (taxes et frais inclus) : 488 396,50 €

Prix de vente : 454 950,00 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (frais de clôture) :
Frais de notaire : env. 1 600,00 €
Registre de la propriété : env. 800,00 €

Taxes non incluses :
Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : 7 % du prix d'achat, estimé à 31 846,50 € (le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

Remarque : Les frais juridiques ou d'avocat que l'acheteur pourrait engager ne sont pas inclus.

Droits des consommateurs : Les acheteurs ont le droit de recevoir des informations complètes et claires, conformément au décret 218/05 du 11 octobre relatif à l'information du consommateur lors de l'achat et de la location de logements en Andalousie.

Validité : Les informations fournies concernant les taxes et le prix sont valables pendant 24 heures, car elles peuvent être sujettes à des variations de prix, de charges de copropriété et de modifications fiscales.