Villa à Zurgena, vente

VEN 2118

Chalet de luxe situé dans le quartier résidentiel de La Alfoquia avec vues panoramiques dégagées sur les montagnes. Depuis sa large véranda couverte, vous pourrez profiter de merveilleux repas en famille ou entre amis.

Le chalet est situé en coin, sans construction en face, garantissant tranquillité et intimité. Quartier résidentiel avec des chalets indépendants tout autour.

À l’intérieur, le style andalou caractérise cette propriété avec de hauts plafonds et des poutres en bois. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d’entrée lumineux et spacieux avec pierre apparente créant un espace chaleureux, deux chambres et deux salles de bain (la chambre principale est en suite), un salon-salle à manger avec cuisine américaine donnant accès à une grande pièce pouvant être transformée en salle de billard, salle de jeux pour enfants ou cave à vin, avec climatisation installée.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres et deux salles de bain (une des chambres est une suite andalouse avec salle de bain de luxe alliant marbre et pierre naturelle) ainsi qu’une terrasse d’où vous pourrez profiter de la vue.

Le chalet est unique, chaque coin révèle un détail qui attirera votre attention, idéal pour vivre en famille.

Grand jardin avec arbres, plantes et espace réservé au stationnement. Si vous avez des animaux, vous serez agréablement surpris de découvrir une niche et un espace dédié à vos compagnons.

Chauffage central, radiateurs, réservoir d’eau, climatisation, double vitrage, volets.

Venez profiter de votre visite.


Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 365.700,000 €

Prix de vente : 340.000,00 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (Frais de clôture) :

Notaire : env. 1.300 €

Registre de la propriété : env. 600 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 23.800,00 €

(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, de modifications fiscales.

Détails

• Type de propriété: Villa
• Type d'opération: Vente
• Province: Almería
• Ville: Zurgena
• Chambres: 4
• Salles de bain: 4
• Surface construite: 197 m²
• Surface du terrain: 1330 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Cuisine: Américaine - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Sud-Est
• Vues: Montagne
• Type de chauffage: Diesel - Central
• Chauffe-eau: Diesel - Central
• Jardin: Privé - 1160 m²
• Parking: Oui
• Volets roulants: Aluminium
• Sol de l'immeuble: Gres
• Partiellement meublé: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Type de fenêtre: Battente
• Store: Oui

VEN 2118

Chalet de luxe situé dans le quartier résidentiel de La Alfoquia avec vues panoramiques dégagées sur les montagnes. Depuis sa large véranda couverte, vous pourrez profiter de merveilleux repas en famille ou entre amis.

Le chalet est situé en coin, sans construction en face, garantissant tranquillité et intimité. Quartier résidentiel avec des chalets indépendants tout autour.

À l’intérieur, le style andalou caractérise cette propriété avec de hauts plafonds et des poutres en bois. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d’entrée lumineux et spacieux avec pierre apparente créant un espace chaleureux, deux chambres et deux salles de bain (la chambre principale est en suite), un salon-salle à manger avec cuisine américaine donnant accès à une grande pièce pouvant être transformée en salle de billard, salle de jeux pour enfants ou cave à vin, avec climatisation installée.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres et deux salles de bain (une des chambres est une suite andalouse avec salle de bain de luxe alliant marbre et pierre naturelle) ainsi qu’une terrasse d’où vous pourrez profiter de la vue.

Le chalet est unique, chaque coin révèle un détail qui attirera votre attention, idéal pour vivre en famille.

Grand jardin avec arbres, plantes et espace réservé au stationnement. Si vous avez des animaux, vous serez agréablement surpris de découvrir une niche et un espace dédié à vos compagnons.

Chauffage central, radiateurs, réservoir d’eau, climatisation, double vitrage, volets.

Venez profiter de votre visite.


Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 365.700,000 €

Prix de vente : 340.000,00 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (Frais de clôture) :

Notaire : env. 1.300 €

Registre de la propriété : env. 600 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 23.800,00 €

(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, de modifications fiscales.