Villa de luxe à Mojácar, Playa Marina de la Torre (golf), vente

ven 2128

Magnifique villa de style andalou construite en 2001 dans la très prisée zone de Marina de la Torre, à environ 10 minutes à pied de la plage, et à 5 minutes du terrain de golf, si le golf est votre passion.

La villa offre d’excellentes qualités de construction ainsi que tout le confort que nous recherchons aujourd’hui. Chauffage central, grands espaces lumineux avec différentes ambiances, piscine et un agréable jardin avec terrasse et barbecue. Porche couvert pour deux véhicules et garage privé en sous-sol.

La villa d’environ 494 m² construits se compose d’un double salon avec cheminée en maçonnerie et une zone salle à manger attenante, terrasse ouverte avec accès à la piscine et au jardin, ainsi qu’un accès au porche couvert où vous pourrez garer votre voiture pour décharger facilement vos courses. Au même rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine très spacieuse et lumineuse avec vue sur la mer, pouvant être totalement séparée de la salle à manger par des portes vitrées faites à la main, une œuvre artisanale, une buanderie et une petite terrasse couverte pour étendre le linge. Le grand confort de ce rez-de-chaussée est la présence d’une chambre et d’une salle de bain complète avec douche.

Le premier étage offre quatre chambres, y compris la chambre principale avec une grande terrasse privée offrant une vue sur la mer et une salle de bain avec baignoire jacuzzi. Les chambres, très bien décorées, ont des parquets en pin galicien offrant chaleur et résistance ; l’une d’elles dispose également d’une terrasse très accueillante pour profiter de la vue.

Au sous-sol se trouve une cave avec cheminée, idéale pour profiter entre amis, une salle de bain avec douche et une chaufferie. Dans ce sous-sol, les propriétaires ont incorporé une mezzanine, idéale pour créer un espace de loisirs. De plus, un espace est réservé au stationnement de plusieurs voitures.

Sur le solarium, il est possible de construire environ 20 à 30 m² parfaits pour une chambre supplémentaire et une salle de bain.

Obtenez plus d’informations sur cette propriété incomparable pour découvrir ce qui la rend unique.

Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 1.179.200,00 €

Prix de vente : 1.100.000,00 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (Frais de clôture) :

Notaire : env. 1 600 €

Registre de la propriété : env. 600 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 77.000,00 €

(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, de modifications fiscales ou de changements des charges de copropriété.

Détails

• Type de propriété: Villa de luxe
• Type d'opération: Vente
• Province: Almería
• Ville: Mojácar
• Région: Playa Marina de la Torre (golf)
• Chambres: 5
• Salles de bain: 5
• Surface habitable: 417 m²
• Surface construite: 494 m²
• Surface du terrain: 600 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo):

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1999
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Est
• Vues: Mer
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: Diesel - Central
• Chauffe-eau: Énergie solaire - Individuel
• Jardin: Privé
• Garage: Private
• Sol de l'immeuble: Terracotta
• Partiellement meublé: Oui
• Débarras: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Type de fenêtre: Oscilobattante

ven 2128

Magnifique villa de style andalou construite en 2001 dans la très prisée zone de Marina de la Torre, à environ 10 minutes à pied de la plage, et à 5 minutes du terrain de golf, si le golf est votre passion.

La villa offre d’excellentes qualités de construction ainsi que tout le confort que nous recherchons aujourd’hui. Chauffage central, grands espaces lumineux avec différentes ambiances, piscine et un agréable jardin avec terrasse et barbecue. Porche couvert pour deux véhicules et garage privé en sous-sol.

La villa d’environ 494 m² construits se compose d’un double salon avec cheminée en maçonnerie et une zone salle à manger attenante, terrasse ouverte avec accès à la piscine et au jardin, ainsi qu’un accès au porche couvert où vous pourrez garer votre voiture pour décharger facilement vos courses. Au même rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine très spacieuse et lumineuse avec vue sur la mer, pouvant être totalement séparée de la salle à manger par des portes vitrées faites à la main, une œuvre artisanale, une buanderie et une petite terrasse couverte pour étendre le linge. Le grand confort de ce rez-de-chaussée est la présence d’une chambre et d’une salle de bain complète avec douche.

Le premier étage offre quatre chambres, y compris la chambre principale avec une grande terrasse privée offrant une vue sur la mer et une salle de bain avec baignoire jacuzzi. Les chambres, très bien décorées, ont des parquets en pin galicien offrant chaleur et résistance ; l’une d’elles dispose également d’une terrasse très accueillante pour profiter de la vue.

Au sous-sol se trouve une cave avec cheminée, idéale pour profiter entre amis, une salle de bain avec douche et une chaufferie. Dans ce sous-sol, les propriétaires ont incorporé une mezzanine, idéale pour créer un espace de loisirs. De plus, un espace est réservé au stationnement de plusieurs voitures.

Sur le solarium, il est possible de construire environ 20 à 30 m² parfaits pour une chambre supplémentaire et une salle de bain.

Obtenez plus d’informations sur cette propriété incomparable pour découvrir ce qui la rend unique.

Mentions Légales :
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition.

PRIX FINAL estimé (taxes et frais inclus) : 1.179.200,00 €

Prix de vente : 1.100.000,00 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (Frais de clôture) :

Notaire : env. 1 600 €

Registre de la propriété : env. 600 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7 % de la valeur d'achat, estimé à 77.000,00 €

(Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À noter : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du Consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs sur la vente et la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et le prix sont valables 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, de modifications fiscales ou de changements des charges de copropriété.