Local comercial en Mojácar, Playa El Cantal, venta

Descripción VEN.63.86

Restaurante y bar muy popular en un complejo en primera línea con dos terrazas exteriores: una con el bar y otra con el restaurante. Vistas al mar y capacidad para aproximadamente 100 comensales. El restaurante y la cafetería comparten cocina; actualmente solo la cafetería abre durante el día, pero existe la posibilidad de que otra persona se encargue del restaurante por las noches. Los almuerzos de los domingos se sirven en el restaurante y son reconocidos por su buena relación calidad-precio. En el bar, entre semana, excepto los martes, las tapas y raciones (menús) tienen una excelente relación calidad-precio. El propietario ha dirigido este exitoso negocio durante más de 30 años y puede mostrar libros a cualquier interesado. También hay una sala o habitación para el personal que puede utilizarse como dormitorio para el propietario si trabaja hasta tarde o para que se aloje un miembro del personal de noche. Se trata de un edificio antiguo con carácter y la terraza diurna está orientada al sur, ideal para comer al sol.

Aviso legal:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compra-

PRECIO FINAL estimado con impuestos y gastos: 321.730 Euros
Precio de venta: 299.000 Euros
Honorarios: a cargo del vendedor

Gastos:
Notaria: aprox 1.300 €
Registro: aprox 500 €

Impuestos no incluidos:
I.T.P: 7% DEL VALOR DE COMPRA ESTIMADOS EN 20.930 EUROS

(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador)

Los gastos de asesoramiento legal que contrate el comprador no están incluidos.

Los compradores tienen derecho a recibir información completa y clara, tal y como establece el Decreto 218/05, de 11 de octubre, sobre información al consumidor en la venta y alquiler de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor en cuanto a tributos y precio tendrá una validez de 24 horas al poder sufrir variaciones de precio o modificación de tributos o gastos de comunidad.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Almería
• Población: Mojácar
• Zona: Playa El Cantal
• Sup. Útil: 103 m²
• Sup. Construida: 117 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Año Construcción: 1970
• Año Reforma: 2014
• Cocina: Independiente - Equipada
• Nº Aseos: 3
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Sureste
• Vistas: Al mar
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Contraventanas: No lo sé
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 1
• Salida de humos: Sí

Descripción VEN.63.86

Restaurante y bar muy popular en un complejo en primera línea con dos terrazas exteriores: una con el bar y otra con el restaurante. Vistas al mar y capacidad para aproximadamente 100 comensales. El restaurante y la cafetería comparten cocina; actualmente solo la cafetería abre durante el día, pero existe la posibilidad de que otra persona se encargue del restaurante por las noches. Los almuerzos de los domingos se sirven en el restaurante y son reconocidos por su buena relación calidad-precio. En el bar, entre semana, excepto los martes, las tapas y raciones (menús) tienen una excelente relación calidad-precio. El propietario ha dirigido este exitoso negocio durante más de 30 años y puede mostrar libros a cualquier interesado. También hay una sala o habitación para el personal que puede utilizarse como dormitorio para el propietario si trabaja hasta tarde o para que se aloje un miembro del personal de noche. Se trata de un edificio antiguo con carácter y la terraza diurna está orientada al sur, ideal para comer al sol.

Aviso legal:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compra-

PRECIO FINAL estimado con impuestos y gastos: 321.730 Euros
Precio de venta: 299.000 Euros
Honorarios: a cargo del vendedor

Gastos:
Notaria: aprox 1.300 €
Registro: aprox 500 €

Impuestos no incluidos:
I.T.P: 7% DEL VALOR DE COMPRA ESTIMADOS EN 20.930 EUROS

(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador)

Los gastos de asesoramiento legal que contrate el comprador no están incluidos.

Los compradores tienen derecho a recibir información completa y clara, tal y como establece el Decreto 218/05, de 11 de octubre, sobre información al consumidor en la venta y alquiler de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor en cuanto a tributos y precio tendrá una validez de 24 horas al poder sufrir variaciones de precio o modificación de tributos o gastos de comunidad.