Local comercial en Mojácar, Playa Venta del Bancal, venta

VEN 2094

LOCAL COMERCIAL EN PRIMERA LÍNEA CON PRECIOSAS VISTAS AL MAR, SITUADO EN UNA ZONA MUY TRANSITADA Y CON GRAN AFLUENCIA DE PERSONAS.

Esta preciosa cafetería y snack bar, completamente acondicionada, es un negocio ya establecido y en funcionamiento, presentado con un alto nivel de calidad en todos sus detalles. El local cuenta con equipamiento de acero inoxidable de alta calidad y una elegante barra con encimera de madera maciza, creando un ambiente moderno y acogedor.

El establecimiento dispone de:

30 plazas en el interior
24 plazas en la terraza

La venta incluye:

El edificio en propiedad
Cocina moderna completamente equipada
Mesas y sillas
Licencia de apertura y actividad en vigor

Una excelente oportunidad de inversión y negocio llave en mano en una ubicación privilegiada junto al mar en Mojácar.

Aviso Legal:
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos de adquisición.

PRECIO FINAL estimado (impuestos y gastos incluidos): 194.346,50 €

Precio de venta: 179.950 €

Honorarios de agencia: A cargo del vendedor

Gastos de adquisición (Gastos de cierre):

Notaría: aprox. 1.300 €

Registro de la Propiedad: aprox. 500 €

Impuestos no incluidos:

I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 12.596,50 €

(El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador).

A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos.

Derechos del Consumidor:
Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio, modificaciones fiscales o de los gastos de comunidad.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Almería
• Población: Mojácar
• Zona: Playa Venta del Bancal
• Baños: 1
• Sup. Útil: 80 m²
• Sup. Construida: 90 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): F
• Certificación energética (emisiones): E 31.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Nº Aseos: 1
• Terraza: No Acristalada
• Orientación: Este
• Vistas: Al mar
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Amueblado: Sí
• Trastero: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Salida de humos: Sí
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente

VEN 2094

LOCAL COMERCIAL EN PRIMERA LÍNEA CON PRECIOSAS VISTAS AL MAR, SITUADO EN UNA ZONA MUY TRANSITADA Y CON GRAN AFLUENCIA DE PERSONAS.

Esta preciosa cafetería y snack bar, completamente acondicionada, es un negocio ya establecido y en funcionamiento, presentado con un alto nivel de calidad en todos sus detalles. El local cuenta con equipamiento de acero inoxidable de alta calidad y una elegante barra con encimera de madera maciza, creando un ambiente moderno y acogedor.

El establecimiento dispone de:

30 plazas en el interior
24 plazas en la terraza

La venta incluye:

El edificio en propiedad
Cocina moderna completamente equipada
Mesas y sillas
Licencia de apertura y actividad en vigor

Una excelente oportunidad de inversión y negocio llave en mano en una ubicación privilegiada junto al mar en Mojácar.

Aviso Legal:
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos de adquisición.

PRECIO FINAL estimado (impuestos y gastos incluidos): 194.346,50 €

Precio de venta: 179.950 €

Honorarios de agencia: A cargo del vendedor

Gastos de adquisición (Gastos de cierre):

Notaría: aprox. 1.300 €

Registro de la Propiedad: aprox. 500 €

Impuestos no incluidos:

I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 12.596,50 €

(El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador).

A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos.

Derechos del Consumidor:
Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio, modificaciones fiscales o de los gastos de comunidad.