Villa de Lujo en Mojácar, Playa Las Ventanicas, venta

VEN 2310

UNA VILLA RARA Y EXCEPCIONAL CON VISTAS INIGUALABLES AL MEDITERRÁNEO
Situada en una posición privilegiada en Mojácar Playa, esta excepcional villa independiente ofrece una combinación extraordinaria de privacidad, espacio, lujo e impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

Con cuatro dormitorios de magníficas proporciones y cuatro baños, la propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo su entorno verdaderamente espectacular. Casi todas las estancias disfrutan de vistas ininterrumpidas al océano, creando la sensación de que el Mediterráneo forma parte integral de la vivienda.

Una de las características más excepcionales de la villa es su espléndida suite principal, orientada directamente al Mediterráneo. Despertar con un panorama marino tan extraordinario es un lujo difícil de encontrar, incluso en propiedades de esta categoría. Ofrece un refugio totalmente privado donde las vistas se integran en la experiencia diaria.

Las vistas son el elemento definitorio de esta propiedad única: amplias, ininterrumpidas y en permanente cambio según la luz. Desde las primeras luces de la mañana sobre el Mediterráneo hasta los espectaculares atardeceres, el paisaje sirve de telón de fondo constante en toda la villa.

En el exterior, la piscina privada goza de una posición elevada privilegiada sobre el Mediterráneo, creando un entorno idílico para nadar, relajarse y contemplar el espectacular paisaje costero. Imagine disfrutar de un baño matutino o descansar junto a la piscina contemplando el azul infinito del mar: las vistas desde la zona de baño son sencillamente deslumbrantes.

Las amplias terrazas ofrecen múltiples espacios para comer al aire libre, descansar y recibir visitas, sacando el máximo partido al extraordinario entorno de la villa.

En el interior, la vivienda transmite una impresionante sensación de amplitud y elegancia, con cada zona cuidadosamente pensada para maximizar la luz natural y las vistas al mar. La combinación de un espacio independiente para invitados, una fabulosa suite principal orientada al océano, piscina privada con vistas espectaculares y zonas exteriores excepcionales convierte a esta villa en una residencia habitual única, una vivienda de vacaciones de lujo o una excelente oportunidad de inversión.



PRECIO FINAL ESTIMADO (impuestos y gastos incluidos): 1.019.100,00 €
Precio de venta: 950.000,00 €
Comisiones de agencia: a cargo del vendedor. Gastos de adquisición (gastos de formalización):
Notario: aprox. 1.800 €
Registro de la Propiedad: aprox. 800 €
Impuestos no incluidos:
ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): 7 % del valor de compra, estimado en 66 500 €

(El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador).

Nota: No se incluyen los honorarios de asesoramiento jurídico ni los de los abogados contratados por el comprador.

Derechos del consumidor: Los compradores tienen derecho a recibir información completa y clara, de conformidad con el Decreto 218/05, de 11 de octubre, relativo a la información al consumidor en la venta y el alquiler de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor sobre impuestos y precios tiene una validez de 24 horas, ya que puede estar sujeta a variaciones de precios y modificaciones fiscales.

Detalle

• Tipo de propiedad: Villa de Lujo
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Almería
• Población: Mojácar
• Zona: Playa Las Ventanicas
• Habitaciones: 4
• Baños: 4
• Sup. Construida: 186 m²
• Sup. Parcela: 557 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D 61.49 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 10.42 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Cocina: Independiente - Reformada - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Orientación: Este
• Vistas: Al mar
• Piscina: Privada
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Semi-Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• 1ª línea de mar: Sí
• Lavandería: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Nº de plazas de parking: 1
• Patio: Privado

VEN 2310

UNA VILLA RARA Y EXCEPCIONAL CON VISTAS INIGUALABLES AL MEDITERRÁNEO
Situada en una posición privilegiada en Mojácar Playa, esta excepcional villa independiente ofrece una combinación extraordinaria de privacidad, espacio, lujo e impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

Con cuatro dormitorios de magníficas proporciones y cuatro baños, la propiedad ha sido diseñada para aprovechar al máximo su entorno verdaderamente espectacular. Casi todas las estancias disfrutan de vistas ininterrumpidas al océano, creando la sensación de que el Mediterráneo forma parte integral de la vivienda.

Una de las características más excepcionales de la villa es su espléndida suite principal, orientada directamente al Mediterráneo. Despertar con un panorama marino tan extraordinario es un lujo difícil de encontrar, incluso en propiedades de esta categoría. Ofrece un refugio totalmente privado donde las vistas se integran en la experiencia diaria.

Las vistas son el elemento definitorio de esta propiedad única: amplias, ininterrumpidas y en permanente cambio según la luz. Desde las primeras luces de la mañana sobre el Mediterráneo hasta los espectaculares atardeceres, el paisaje sirve de telón de fondo constante en toda la villa.

En el exterior, la piscina privada goza de una posición elevada privilegiada sobre el Mediterráneo, creando un entorno idílico para nadar, relajarse y contemplar el espectacular paisaje costero. Imagine disfrutar de un baño matutino o descansar junto a la piscina contemplando el azul infinito del mar: las vistas desde la zona de baño son sencillamente deslumbrantes.

Las amplias terrazas ofrecen múltiples espacios para comer al aire libre, descansar y recibir visitas, sacando el máximo partido al extraordinario entorno de la villa.

En el interior, la vivienda transmite una impresionante sensación de amplitud y elegancia, con cada zona cuidadosamente pensada para maximizar la luz natural y las vistas al mar. La combinación de un espacio independiente para invitados, una fabulosa suite principal orientada al océano, piscina privada con vistas espectaculares y zonas exteriores excepcionales convierte a esta villa en una residencia habitual única, una vivienda de vacaciones de lujo o una excelente oportunidad de inversión.



PRECIO FINAL ESTIMADO (impuestos y gastos incluidos): 1.019.100,00 €
Precio de venta: 950.000,00 €
Comisiones de agencia: a cargo del vendedor. Gastos de adquisición (gastos de formalización):
Notario: aprox. 1.800 €
Registro de la Propiedad: aprox. 800 €
Impuestos no incluidos:
ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): 7 % del valor de compra, estimado en 66 500 €

(El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador).

Nota: No se incluyen los honorarios de asesoramiento jurídico ni los de los abogados contratados por el comprador.

Derechos del consumidor: Los compradores tienen derecho a recibir información completa y clara, de conformidad con el Decreto 218/05, de 11 de octubre, relativo a la información al consumidor en la venta y el alquiler de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor sobre impuestos y precios tiene una validez de 24 horas, ya que puede estar sujeta a variaciones de precios y modificaciones fiscales.