Apartamento en Mojácar, Playa Macenas, venta

VEN 2149

MACENAS !! Residencial Los Patios único por su diseño moderno integrado en un entorno natural a pie de playa.

Amplias zonas comunitarias, piscinas y a proximidad el Club social de Macenas para relajarse y disfrutar de buena gastronomía.

La propiedad que se encuentra en planta baja con su pequeño jardín a la entrada ha sido reformada en 2023 convirtiéndose en apartamento de lujo amplio y luminoso y desde su terraza cubierta podrá disfrutar de las vistas al mar todo el año.

El salón de aprox. 50 m2 integra una cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama y con isla central ideal para juntarse con amigos y familia. Se ha podido crear dos ambientes distintos en el salón al contar con una amplia superficie.

Los dos dormitorios son muy coquetos; uno con salida al pequeño jardín de entrada y el otro suite con vestidor y cuarto de baño amplio con bañera. El segundo cuarto de baño ha sido reformado con plato de ducha y mampara de cristal ahumado y muebles de porcelanosa.

La gran ventaja de este magnífico apartamento es que se encuentra a poca distancia del mar, ideal para reconectar con la naturaleza y disfrutar de largos paseos por la playa o por el monte.

La plaza privada de aparcamiento se encuentra junto a la vivienda.

No busque más y venga a disfrutar de su visita.

Aviso legal:
Precio final estimado (impuestos y gastos incluidos): 321.730,00 €

Precio de venta: 299.000,00 €
Honorarios de agencia: A cargo del vendedor
Gastos de adquisición (Gastos de cierre):
Notaría: aprox. 1.300 €
Registro de la Propiedad: aprox. 500 €

Impuestos no incluidos:
I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 20.930,00 €
(El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador).

A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos.

Derechos del Consumidor:
Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio, gastos de comunidad y modificaciones fiscales.

Detalle

• Tipo de propiedad: Apartamento
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Almería
• Población: Mojácar
• Zona: Playa Macenas
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Sup. Útil: 82 m²
• Sup. Construida: 101 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): G

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Reforma: 2023
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Terraza: No Acristalada - 16 m²
• Orientación: Sureste
• Vistas: Al mar
• Piscina: Comunitaria
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Central
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado - 19 m²
• Parking: Numerado
• Contraventanas: Aluminio
• Suelo del inmueble: Tarima normal
• Semi-Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Tipo de ventanas: Batiente
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de parking: 1
• Patio: Privado
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

VEN 2149

MACENAS !! Residencial Los Patios único por su diseño moderno integrado en un entorno natural a pie de playa.

Amplias zonas comunitarias, piscinas y a proximidad el Club social de Macenas para relajarse y disfrutar de buena gastronomía.

La propiedad que se encuentra en planta baja con su pequeño jardín a la entrada ha sido reformada en 2023 convirtiéndose en apartamento de lujo amplio y luminoso y desde su terraza cubierta podrá disfrutar de las vistas al mar todo el año.

El salón de aprox. 50 m2 integra una cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama y con isla central ideal para juntarse con amigos y familia. Se ha podido crear dos ambientes distintos en el salón al contar con una amplia superficie.

Los dos dormitorios son muy coquetos; uno con salida al pequeño jardín de entrada y el otro suite con vestidor y cuarto de baño amplio con bañera. El segundo cuarto de baño ha sido reformado con plato de ducha y mampara de cristal ahumado y muebles de porcelanosa.

La gran ventaja de este magnífico apartamento es que se encuentra a poca distancia del mar, ideal para reconectar con la naturaleza y disfrutar de largos paseos por la playa o por el monte.

La plaza privada de aparcamiento se encuentra junto a la vivienda.

No busque más y venga a disfrutar de su visita.

Aviso legal:
Precio final estimado (impuestos y gastos incluidos): 321.730,00 €

Precio de venta: 299.000,00 €
Honorarios de agencia: A cargo del vendedor
Gastos de adquisición (Gastos de cierre):
Notaría: aprox. 1.300 €
Registro de la Propiedad: aprox. 500 €

Impuestos no incluidos:
I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 20.930,00 €
(El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador).

A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos.

Derechos del Consumidor:
Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio, gastos de comunidad y modificaciones fiscales.