Appartement à Mojácar, Pueblo, vente

VEN 2278

Vous recherchez le compromis idéal entre l'authenticité d'un village traditionnel et le confort d'avoir tout à portée de main ?

Ce lumineux appartement situé au troisième étage vous offre l'opportunité de vivre pleinement l'expérience de Mojácar. Situé dans le quartier très prisé de La Fuente, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié où la voiture est totalement facultative. Tous les services du quotidien sont au coin de la rue : supérette, restaurants à proximité et la célèbre Fuente de Mojácar (un lieu emblématique et historique). De plus, l'arrêt de bus se trouve à deux pas pour vous rendre à la plage en quelques minutes seulement.

Ce qui vous fera succomber au charme de cet appartement :
Espace et lumière naturelle : S'agissant d'un troisième étage, le logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Des espaces ouverts et rayonnants qui en font un véritable havre de paix.

Votre coin de déconnexion : Il dispose d'une terrasse privée, l'endroit idéal pour prendre votre café le matin tout en contemplant le bleu de la mer Méditerranée.

Solarium communautaire : Le lieu parfait pour vous détendre, bronzer 365 jours par an ou profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur Mojácar.

Mentions Légales et Frais
Prix final estimé (taxes et frais inclus) : 173 000 €

Prix de vente : 160 000 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (Frais de notaire et d'enregistrement) :

Notaire : env. 1 300 €

Registre de la Propriété : env. 500 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7% de la valeur d'achat, estimé à 11 200 € (Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À prendre en compte : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs lors de la vente et de la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et les prix ont une validité de 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, de frais de copropriété et de modifications fiscales.

Détails

• Type de propriété: Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Almería
• Ville: Mojácar
• Région: Pueblo
• Chambres: 3
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 84 m²
• Surface construite: 101 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 191.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): F 35.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 3º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1983
• Cuisine: Indépendant - Équipée
• Terrasse: Non vitrée
• Orientation: Est
• Vues: Mer
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Volets roulants: Bois
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Partiellement meublé: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Bois
• Type de fenêtre: Battente
• Cour: Privé

VEN 2278

Vous recherchez le compromis idéal entre l'authenticité d'un village traditionnel et le confort d'avoir tout à portée de main ?

Ce lumineux appartement situé au troisième étage vous offre l'opportunité de vivre pleinement l'expérience de Mojácar. Situé dans le quartier très prisé de La Fuente, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié où la voiture est totalement facultative. Tous les services du quotidien sont au coin de la rue : supérette, restaurants à proximité et la célèbre Fuente de Mojácar (un lieu emblématique et historique). De plus, l'arrêt de bus se trouve à deux pas pour vous rendre à la plage en quelques minutes seulement.

Ce qui vous fera succomber au charme de cet appartement :
Espace et lumière naturelle : S'agissant d'un troisième étage, le logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Des espaces ouverts et rayonnants qui en font un véritable havre de paix.

Votre coin de déconnexion : Il dispose d'une terrasse privée, l'endroit idéal pour prendre votre café le matin tout en contemplant le bleu de la mer Méditerranée.

Solarium communautaire : Le lieu parfait pour vous détendre, bronzer 365 jours par an ou profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur Mojácar.

Mentions Légales et Frais
Prix final estimé (taxes et frais inclus) : 173 000 €

Prix de vente : 160 000 €

Honoraires d'agence : À la charge du vendeur

Frais d'acquisition (Frais de notaire et d'enregistrement) :

Notaire : env. 1 300 €

Registre de la Propriété : env. 500 €

Taxes non incluses :

I.T.P. (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales) : 7% de la valeur d'achat, estimé à 11 200 € (Le montant exact dépendra de la situation fiscale personnelle de l'acheteur).

À prendre en compte : Les frais de conseil juridique ou d'avocat engagés par l'acheteur ne sont pas inclus.

Droits du consommateur :
Les acheteurs ont le droit de recevoir une information complète et claire, conformément au Décret 218/05 du 11 octobre, relatif à l'information des consommateurs lors de la vente et de la location de logements en Andalousie.

Les informations fournies au consommateur concernant les taxes et les prix ont une validité de 24 heures, car elles peuvent faire l'objet de variations de prix, de frais de copropriété et de modifications fiscales.